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 中新網山西新聞6月16日電 盛夏時節(jié)，走進山西長治潞州區(qū)英華小區(qū)，平坦的路面寬闊整潔，從里到外粉刷后的樓體煥然一新，機動車停放整齊有序，淡淡的草木清香在空氣中流動，令人神清氣爽……而像這樣舊貌換新顏的老舊小區(qū)在潞州區(qū)比比皆是。 

老舊小區(qū)改造既是百姓家門口的“關鍵小事”，也是城市發(fā)展中的“民生大事”。近年來，潞州區(qū)始終堅持以人民為中心的發(fā)展理念，聚焦群眾急難愁盼，著眼城市長遠發(fā)展，堅持“面子”與“里子”齊抓、“硬件”與“軟件”并舉，積極探索市場化、專業(yè)化、規(guī)范化的長效管理機制，高標準、高質量全面推進老舊小區(qū)改造工作，真正讓老舊小區(qū)通過提升改造，打造成讓群眾滿意、為城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。  

高位推進 高點謀劃 改出小區(qū)新面貌 

“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標”。推進老舊小區(qū)改造，破題城市有機更新，讓百姓的生活更舒心更美好，是潞州區(qū)的不懈追求。 

過去的一年，潞州區(qū)大力推進老舊小區(qū)改造，共投資7.35億元，改造面積116萬平方米，讓137個老舊小區(qū)煥發(fā)出了新活力，越來越多的市民感受到了“幸福來敲門”的喜悅。今年以來，潞州區(qū)精心布局，積極謀劃，持續(xù)加大工程開工建設力度，擬改造老舊小區(qū)60個，涉及160余棟樓、居民5300余戶，建筑面積38.72萬平方米，總投資約2億元，推動老舊小區(qū)改造跑出“加速度”。 

針對老舊小區(qū)改造中存在的難點及突出問題，潞州區(qū)組建工作專班，牽頭做好調度工作，定期召開專題會議，及時研究解決存在的問題，實時開展督導檢查，層層壓實工作責任，嚴格落實包人、包小區(qū)、包質量、包進度、包滿意度的“五包”工作責任制，由分管領導帶隊，下沉小區(qū)進行管理，做到“項目有人抓、問題有人管、工作有人促”，確保老舊小區(qū)改造工作穩(wěn)步推進。 

潞州區(qū)同步對127個“三無”小區(qū)進行微改造，通過上門禁、裝道閘、安監(jiān)控，整修危墻、平整地面、美化環(huán)境等，初步改善了居民群眾的居住和出行條件。在微改造基礎上，還將符合改造條件的“三無小區(qū)”優(yōu)先納入老舊小區(qū)改造計劃，投資3億元，實施線路改造、樓頂防水、地面整治、樓體亮化等大型維修改造工程，大力提升小區(qū)的基礎設施、服務水平，讓群眾更有獲得感、幸福感。  

問計于民 精準施策 帶來生活新盼頭 

千家萬戶百棟樓，民情民意在其中。在老舊小區(qū)改造過程中，潞州區(qū)堅持改造前“問需于民”、改造中“問計于民”，通過實地調研、研討論證、協商共議等方式，廣泛征求群眾意見，最大限度滿足居民改造需求，因地制宜制定改造方案，做到“一區(qū)一策”，切實提升群眾居住品質。 

居民的廣泛參與是老舊小區(qū)改造的關鍵。在紫金街道的群議事平臺，群眾在這里暢所欲言，哪條路還需要修一修、哪個小區(qū)的改造進度慢了，大家都可以通過平臺表達訴求，群眾議事平臺成了街道吸納民意、解決群眾難題的開放空間。街道在各社區(qū)建立協商議事機制，搭建“陽光議事廳”“民生議事會”“悅鄰驛站”等議事平臺，通過居民點單、社區(qū)接單，精準滿足群眾需求，讓越來越多的老舊小區(qū)通過“菜單式”改造發(fā)生了精彩蝶變。 

為做好老舊小區(qū)改造工作，社區(qū)網格員充分發(fā)揮“宣傳員”“調解員”“監(jiān)督員”作用，及時了解居民的想法，對改造方案提出可行性建議，協調解決施工單位和居民之間的矛盾糾紛，及時回應群眾的關切，發(fā)現問題及時溝通解決，保障了改造工作的順利推進。 

潞州區(qū)堅持為民改造，積極引導居民對項目的施工質量、安全防范、文明施工等進行全程監(jiān)督參與，使居民從改造的被動接受者、觀望者變成主動參與者、積極推動者。作為老舊小區(qū)改造的“監(jiān)督代表”趙亮表示，自己能參與其中，感覺十分光榮。他會行使好自己的權利，及時反饋群眾心聲，盡自己的力量，讓老舊小區(qū)改造得更舒適、更宜居，讓居民更滿意，生活更幸福。 

老舊小區(qū)改造，不僅讓生活環(huán)境大變樣，更讓居民之間心貼心，對未來的美好生活充滿了新期待。 

黨建引領 共治共享 煥發(fā)治理新活力

老舊小區(qū)改造“三分建、七分管”。如何實現“一次改造、長期保持”，小區(qū)治理就成為老舊小區(qū)改造中的重要環(huán)節(jié)。 

抓黨建促基層治理能力提升專項行動開展以來，潞州區(qū)著力構建黨建引領下的物業(yè)管理服務共建共治共享機制，積極探索基層治理的新模式、新路徑。

 位于八一廣場東側的英華小區(qū)是潞州區(qū)老舊小區(qū)成片治理的示范小區(qū)。改造前，這里15個小區(qū)圍墻林立、各自為政。各個小區(qū)規(guī)模小、布局亂、環(huán)境差、管理難，僅有兩個小區(qū)有物業(yè)。針對這些問題，潞州區(qū)對15個小區(qū)連片改造，拆除各個小區(qū)間的圍墻1200余米、儲藏室283個，加裝電梯，規(guī)劃停車位，實現老舊小區(qū)成片治理、資源共享，并引進優(yōu)質物業(yè)統(tǒng)一接管，小區(qū)拆除“堵心墻”，連起萬家心，實現了從無人問津到規(guī)范治理的蛻變。 

“黨的政策三冬暖，公路小區(qū)四季春”，紫東公路小區(qū)LED屏上的一句話，表達出了小區(qū)居民溢于言表的幸福感。該小區(qū)以老舊小區(qū)改造為契機，在大力改善基礎設施和小區(qū)環(huán)境的基礎上，成立了小區(qū)黨支部，組建了業(yè)主委員會和黨員志愿者隊伍，建立了五方六步議事制度，充分調動黨員積極性，設立了敲門問幫崗、文明監(jiān)督崗、民事調解崗等7個崗位，搭建了黨員與群眾之間的連心橋。通過群眾自治，小區(qū)面貌有了大改變、服務有了大升級、幸福指數有了大提升，成為了潞州區(qū)居民自治自管的示范小區(qū)。

 改善的是環(huán)境，凝聚的是民心。如今，走進各個老舊小區(qū)，設施提檔升級，環(huán)境美麗宜居，鄰里文明和諧，小區(qū)的美麗蝶變，繪就了一幅群眾幸福的新畫卷。(完)